你买下来土地不可能放在那边荒废吧?要投资吧?这些都需要钱。
阿肯色州为什么这么重视张伟这次投资,因为张伟一旦买下一百万亩农业用地,接下来势必会建造企业,到时不仅仅能够解决很多就业问题,还能给政府带来巨额税收,甚至吸引到其他投资人前来投资。
“可惜我的钱不足以买下整个阿肯色州啊。”张伟打趣了一下,正经道:“是有这个准备,不过我只要适合稻米生长的土地。”
魏泽博看过来,笑笑,“张。”
张伟看过去,“先生。”
“我给你挑选的土地都是最适合稻谷生长的土地。”魏泽博很自信。
张伟不着急,对他笑笑,前几天还半点动静都没有,现在就着急帮着阿肯色州推销土地了?他心里自然清楚是怎么回事,不过没拆穿,只是说等土地检测报告出来再说。
魏泽博再次道:“待会我们还要去其他地方看,你不如早点拿主意。”
张伟依旧不着急,“不行,我必须看到土地检测报告才能下决定,毕竟这么大投资在这边,就算先期只要我支付百分之三点五的土地钱,一百万亩也要近八亿五千万美刀,不是笔小数字。”
在美国这边,农业用地很便宜,大约一英亩5000美刀,一英亩差不多等于六亩,一百万亩的话差不多八亿五千万美刀,但是一旦要建设成商业用地,那价格就会翻二十倍,只不过八亿五千万美刀,张伟不可能一次性付清,先期的话大概会付百分之三十到百分之六十,约五亿美刀左右。
如果银龙鱼之后拿不出赖账会怎么样?
美国政府当然会收回这些土地,然后重新公开拍卖。
所以根本不怕张伟赖账,而张伟就不同了,一次性要付出五亿美刀,肯定要谨慎点。
只不过张伟现在买地也要好处,因为北美的土地就像石油那样,只会随着时间越来越少,短时间看不出什么,长时间土地价格肯定会上涨,风险非常小。
比如说加州吧,其中82的土地被定义为荒地,就是不能开发利用的,只有18的土地可以耕地、开发,到现在为止已经有8的土地已经被充分开发,这意味着只有8的土地可供开发,阿肯色情况也差不多,一旦确定这些土地优质,那么随着时间推移,价值会飞涨!
所以张伟买下的不仅仅是生产基地,还是投资土地。