祁浩终于有机会发言，见袁有荣沉默了片刻，开口问道。

“这个……可以考虑！”

袁有荣已在心里说服力了自己，但话没有说死，他需要好好琢磨其中的细节，担心自己冲动。

祁明志不着痕迹地暗暗点头，第一阶段完全符合他和沈暮商议的预期，袁老板的回答与直接答应没多大区别。

他望着沈暮问道：“现在总该说说，你打算怎么处理剩下的楼盘了吧？”

昨晚这家伙就放言，再烂的楼盘都能卖掉，区别只是赚不赚钱而已，可惜当时追问下来，对方没有说得具体。

“什么，你们还有办法处理那些楼盘？”

袁有荣豁然抬头，他怀疑自己出现了幻觉，这是老天派来拯救我的吗？

祁明志笑了笑：“都已拉袁总入伙了，当然要想办法帮你解决麻烦，如此才能全身心投入到新筑梦居的发展之中。

“至于有没有办法，你不要看着我，得问问沈总！”

袁有荣听得既感动又狐疑。

感动的是，今天遇到了天使合伙人，合作还没开始呢，对方就设身处地为自己着想；狐疑的是，祁明志也不知如何解决。

还得看沈暮的意思？

他们不是一伙的吗，难不成自己猜错了？

“老实说，解决袁总手里的楼盘，我并没有十足把握，只是觉得可以试试。”

沈暮谦虚了一句，又道：“袁总，接下来我需要知道剩余楼盘的详细信息，希望你不要隐瞒。”

袁有荣喜出望外：“沈总放心，我必定知无不言、言无不尽，现在……”

他将楼盘地址、建成时间、售卖情况、所剩数量，以及遇到的问题尽数告知，说完后一脸期待地望着沈暮。

祁明志父子也把目光落在他身上。

他们很想知道，在楼市萧条的大环境下，这个年轻人为何还能如此有信心？

沈暮皱眉，数量有点大啊，以他如今的资产，想分到一杯羹几乎不可能。

看来，只能按照最初的打算，卖房的钱就让祁明志父子来赚，而他自己，就多要点筑梦居公司的股份好了。

略作沉吟，沈暮已有决断：“袁总，银行那边，急需还款的金额是多少？另外，保证不亏本的情况下，房子最低能打几折？”

袁有荣微微迟疑，这些可都是筑梦居的核心秘密，能直接说吗？

“银行的贷款还剩三期，一个月内需要偿还3000万；目前房子以92折在售卖，如果全部7折出手，勉强能让我回本！”

袁有荣想了想，最后把心一横，毫无保留地告知。

要是再不解决这一问题，银行下个月必会上门逼债，况且他的确感受到沈暮与祁明志的诚意。

“袁总，既然还有22的利润空间，为何不直接降到底抛售掉呢？”

祁浩的想法非常简单，袁有荣的目的是不亏就行，且急着还债，干嘛还要保持高价卖房。

“蠢货！”

祁明志骂道：“卖房子可不比卖衣服，你什么时候见过打7折销售的，那会让别人误以为房子质量有问题，更不敢买。

“还有最重要的一点，倘若突然降价3成，那些已经买了期房的业主，必会闹事，甚至要求退房！

“一旦出现这种情况，剩下的房子就别想卖了。

“另外，袁总的楼盘位置较偏，据我了解，在那个地段买房的话……银行放贷比较困难。

“而一般的老百姓并没有多少余钱，即便降价3成，贷款不好批还是没办法考虑！”

袁有荣有些诧异，看向祁明志的目光明显不同，这位是个行家啊。

这个年头的魔都，对贷款审批非常严格，郊区的房子拿去抵押，大多数的银行都不愿搭理；要是你在市中心有间厕所，或许当天就能审批下来。

区别老大了！

“袁总，针对你面临的情况，我的解决办法是：让银行帮忙卖房！”

沈暮刚刚开口，他所说的内容就把几个人给吓了一跳。

银行要是能稍稍放宽还贷期限，袁有荣就要烧高香了，做梦都不敢奢望，银行会帮他卖房。

“怎么可能？”

祁浩当即惊呼一声，他哪怕不懂房地产，也不相信有这种好事。

剩下两人虽然没有说话，可他们脸上的神情，分明写满了同样的疑问。

“没有什么是不可能的！”

片刻时间，沈暮已经理清了思路，他异常笃定的道：“只要让银行得到足够的利益，他们不仅会帮忙卖房，还会感谢筑梦居公司。”

袁有荣没有说话，他不敢对此抱有希望，就怕希望越大，失望更大。

祁明志自然也有怀疑，但他坚信沈暮不会信口开河：“说说看你有什么高招？”