俗话说，男人有钱就喜欢心花花，关衫自然就是这样。

特别是人到中年，老婆又成了黄脸婆，家里烦心事情一大堆，如果是遇到一个小鸟依人的女孩子，自然容易让男人焕发第二春的。

更何况，身在电影行业，又是成名已久的男主角，自然有许多希望出名的、崇拜关衫的女人贴上来，只要他的意志不坚定，那自然就容易被年轻的美女俘获了。

殷俊并不知道关衫会怎么样花赚的钱，但关衫同意拿一半的利润给家里，这倒是还算负责任。

殷俊让关芝琳给张冰倩提议，如果要进行资产投资保值升值的话，最好的就是投入到房地产里面，尤其是买大盘的好户型，比如美孚新邨、太古城、南丰新邨等等。

股票市场这两年肯定会非常的火爆，但考虑到张冰倩并没有半点操盘和预估的经验，股市的涨涨跌跌对于她来说肯定也有些烦恼，那就还不如买房地产来得踏实可靠。

反正直到82年的时候，房地产肯定是只涨不跌的。

李超人有许多的做人做事方法，殷俊都不怎么赞同，但他说的一句名言，却是让殷俊非常赞同。

一个物业的价值核心，最重要的是三个条件：地段！地段！！地段！！！

单独的来理解李超人这话，肯定有点云里雾里的。

但是像是殷俊这样，比别人多了42年的未来记忆的人，就深知道这句话其实是非常正确的。

物业分为两个方面的产业。

住房和商铺写字楼。

住房就不用说了，北上广深的房子就从来没有下跌过，一旦政策稍微有点松动，立刻就会飞涨。

其实北上广深的房子价格，真正和其它省会城市拉开距离的，反而就是金融危机过后。

受到限制购买冲击的二线城市，房价虽然没跌，但基本上没有涨价，但北上广深不一样，越限制越涨价，到了2016年，就差不多均价达到60000左右了，而蓉城、渝州、伍汉、闽州这样的二线城市，无论官方怎么的吹嘘，那还是8000-10000的均价而已。