而且这些房地产的交易，通常都发生在前九个月，占据了总交易的95，后面三个月的惨淡，由此一见。

前段时间，急着移民的那群人，有些把房子卖掉了，那还是好事儿，那些犹豫价格的，舍不得卖出的，现在可真是要哭了。

留着房子在手上，卖也卖不出去，租又得便宜的租出去，憋屈得不得了。

小面积房子还好一些，那些没有钱的人，通常会选择便宜的小房子居住，所以空置率大概是5。

但大面积的房子，却没有那么好的运气了，空置率超过了10！

香江可不是没有人，就算移民那么多了出去，但是总体的600多万人还是有的。

那些前两年游泳过来的、拿到了居民身份证的人，现在生活才稳定了一些，陆陆续续的开始接自己的老婆孩子们过来，所以香江的总人口并没有减少多少。

至少比起1978年的堪堪500万人，还是要多出30以上的。

然而，中产阶级的流失，却并不是单纯的人口补充能够填补的。

一个社会需要最多的就是中产阶级，他们才是社会稳定的最大力量。

如今香江就忽然出现了这么一个中空，中产阶级大量的移民，造成了各个行业的损失，各个方面的不足。

经济的下滑，也是理所当然的。

这也算是一种阵痛，但却绝对不伤筋动骨。

因为历史就证明了，每当一个地方的空位子出来之后，只要一段时间过后，就会有新的人群去填补这个空位，永远不会让它空缺。

不仅仅香江是这样的，就连内地出现移民潮的时候，也是同样如此。

现在的香江，就在经历这种阵痛，而且他们都还不知道，这一次的阵痛时间还特别的长，要两三年才能开始从低谷慢慢往上爬。

《麒麟日报》早就询问过殷俊的意见。