方辰轻轻的点了点头，其实在美国买房子，并不怎么赚钱，最起码对他来说是如此。

但是考虑到以后有可能在这些发达国家长期有业务在，租人家房子，始终有种寄人篱下的感觉，方辰不喜欢这种感觉，反正买了也不会亏，所以就买了。

毕竟美国不是国内，现在燕京的房价恐怕连一平方一二百块钱都不到，而且都是二环以内的学区房，未来能涨到十万以上的那种，现在在燕京买房子，回报率是几百倍，甚至上千倍。

但美国，就拿最繁华的纽约来说，最好的房子，曼哈顿的顶级公寓，房价基本上一万美金一平米，到了后世无非就是涨到十万美金而已，听起来似乎不少，一平方米六七十万华夏币，但其实也就勉强跑赢了美元的贬值，以及通胀而已，即便能挣钱，也跟国内完全无法比。

当然了，买这种最顶级的公寓，以方辰的身价也买不了几栋，这也是个关键问题。

反正迄今为止，泰德从方辰这里拿了有大概三四百万美元吧，已经把房子的事情，基本搞定，这也是方辰比较满意的。

不过，唯独一个国家除外了，那就是东倭，在东倭这一块，别说买房子，方辰连租房子都没让弄，现在东京整体的房价是纽约的两倍，也就是说美国最好的房子卖一万美金一平方，东京就敢卖两万美金一平方。

东京石狮子眼前的银座四丁目的地价，更是达到了恐怖的每坪（33平方米）12亿日元。

正是因为如此，现在整个东倭都在叫嚣着，卖掉东京，就能买下整个美国。

现在可以说是东倭经济最为疯狂的时候，无数人都在炒房，而等泡沫破碎的时候，房价直接跌了百分之七十，不知道有多少东倭人因此跳楼，这时候傻子才去东京买房给东倭人接盘。

东倭房价即便到了2018年，还没有回复到1991年顶峰的模样。

想到这，方辰心中算了一下，具体东京房价崩盘是什么时候，他也不知道，但91年肯定的，说不定明天就崩了。

不过这对他，或者说对于小霸王是有利的，东倭房价崩盘之后，整个经济剧烈下滑，那么段勇平想要买到科乐美株式会社，卡普空株式会社，南梦宫，光荣株式会社的可能性就大大增加了。

除此之外，方辰真不出来有什么能在这事上捞好处的机会，从东倭贷款美金到是能挣一笔，可问题是贷款少了，对他意思不大，贷多了……

真以为东倭是吃素的，能让他像在俄罗斯这么薅羊毛啊。

俄罗斯是整个国家秩序都崩溃了，再加上他认识，叶利钦，卡丹尼科夫，卢日科夫这帮政要，才能如此的肆无忌惮。