叶一程总算松口了：“865万平米，这个价格我想应该很有诚意了吧？”

虽然每平米降了1500，陈东成还是不知足。

“据我所知，森大厦之前出手给不少小业主。

这些小业主往外转租的要求很简单，只要可以接受租金，就可以安排看房。

而且对于租赁方的行业和资质，也没有过多的要求，这点您不否认吧？”

叶一程似笑非笑的看着陈东成，得亏陈东成脸皮厚。

毕竟小蓝书的房子就是从小业主手里租的。

现在陈东成拿这点当说辞，叶一程也觉得很有意思。

起码在同样的年纪，叶一程自认为是没陈东成这么厚脸皮的。

“嗯，这是我们的失误。”

叶一程没有否认，散卖就是最大的失误。

这点森大厦上上下下都清楚，但就是没办法，总不可能眼睁睁的看着母公司破产吧？

陈东成乘胜追击道：“您也清楚一旦分拆出售，写字楼的内在价值就会降低很多。

其中最大的一个因素就是物业管理，出售比重越大，也意味着管理难度越大。

现在散售带来的一系列问题已经开始显现。

如果森大厦无法用一个切实可行的途径，取代传统的写字楼运营理论，这些问题会越来越严重。

比如说小业主的租户可能要求扩租，但隔壁是别的业主的。