沉睡的摇椅郎握紧了拳头，一骨碌站了起来。

他将政策反复看了好几遍，直到完全领悟其中的含义后，这才松了口气。

没错，和上一世一样，“五条措施”限制了商品房买卖增值的空间，并且让政府有了插手市场的权限。

春江水暖鸭先知。

世上的聪明人很多，很多事刚起了个苗头，就有人能看懂接下来的走向。

尚京房价的增幅被一脚强行踩下刹车了。

表面看，海口小区的房子属于拆迁涨幅预期，与行政调控关系不大。

其实不然，房价永远不可能脱离周边地段而单独变化。

你这边涨了高价，但周边的却没跟上。

外来的买主不会再来送死。

本小区里的人，很多人卖房是为了改善居住条件，意向购买的房源价格被遏制住了，那么他在出手时，对价格的敏感性也会下降。

在谈判的过程中，买主和卖主一来二去的交锋，其中一户先让步了，另一户卖主也不得不跟上，其他卖家很可能恐慌性抛售逃离。

马太效应永远有正反两面，房价的变动将其体现得淋漓尽致。

另外，如果海口小区的价值被强行抬住，完全不排除智能港口项目相关设施更改选址意向的可能。

那么等待海口小区房价的结局，将会是突如其来的腰斩。

最重要的是，对于一般人购买商品房，“五条措施”没有任何限制，它针对的就是恶意炒房，快速提升房价的投机团体。

这是天威难测。