周围除了老张已经拿下的地皮，其他地方现在的地价都跟着升了起来，这让老张手里握着的那些地皮什么都没做，一下就翻了两番。

这里有大型超市，有超市市区接送车，有影院和其他比较上档次的消费区，这里的环境绿化比市区地方不知道好了多少。

没有煤车的路过带来的黑色灰尘，还有各种打理好的绿化，让这里跟市里完全就是两个不同的地方。加上便利的交通，让聚龙山庄周围越发繁盛起来。

第三百八十章 新年第一喜

“还是搞房产挣钱快！”

在刘畅面前，老张不用耍什么小心机，也不用担心刘畅会乱说什么，翁婿两说话很随意。

这两年的煤矿生意算起来其实还没他搞房产好挣，第一是煤矿的产量有限，煤炭卖出去的价格起伏也大，挣的自然就少。

其次就是人工成本太高，现在请人挖煤，一天的工钱比之前涨了不少，一天一两百一天了。这时请一个小工，一天也不过六十块钱而已。

尽管如此，过去挖煤的青壮年人并不多。因为挖煤比较危险，现在下井的人基本都是中老年人。

这些做事的效率比青壮年人要少很多，创造的价值也有限。

另外就是煤矿风险比较大，很容易出意外。

而且这两年的赔偿也逐渐提高起来，一旦出了点事情，光赔钱就是一笔不少数了。

以前煤矿出事，一个人赔个几万块钱就可以，现在得几十万。

而且很多附近的中老年人感觉自己平时挣不了多少了，也想挣点大钱，他们去煤矿上班，就想着出事。

因为这样一旦出了意外，就能给孩子挣几十万，刘畅前世记忆中的好几个同学的父亲就是如此。

这是一件很残酷的事情，但是事实就是存在。很多时候，人命就是那么廉价。

这还算好的了，甚至有的只有几万块钱或者几千块钱的，那价值更低。