这里是咏月岛，是混沌生物的主场，沈淮说话也不会顾虑什么。

大屏幕上出现了共和国的经济构成，其中房产拉动的地方gd占据了60以上，在一些二线城市甚至达到了80以上，即便在沪市、帝都这样的综合城市，地产经济也占据了三分之一。

在这些城市当中，表现比较好的只有江城、蓉城、郑州和咏月岛。

咏月岛就不说了，创造出的gd全部是因为混沌生物的科技产值，而江城、蓉城、郑州也是因为混沌生物在这边投资有科技区，所以gd中大部分是依靠科技产业创造，地产比例不算过高。

沈淮说了一句不客气的话，“共和国地方zf的经济在地产经济的带领下已经严重透支，共和国的许多资源不是被科技创新和实体经济消耗，而是被地产经济消耗，在我们这个时代，许多人的腰包鼓了，但是我们留给共和国未来的是一个千疮百孔的经济体制机制。疯狂蔓延的地产经济就如毒品，我们现在离不开它，但是它带给我们终究是死亡。”

沈淮并非是经济学家，但是发布会上的图例证据是混沌生物经济团队经过详细调研和论证的。

温和的地产经济能给国家的经济带来一定程度的繁荣，但是疯狂地产经济在繁荣和财富泡沫之后留下的一定是千疮百孔的经济体制。

这个道理大家都懂，国家上层也懂，但是谁都没有能力去改变现状，市场的力量只能依靠市场去改变，经济学背后那双看不见的手，有时候还真的无能为力。

开场白的最后，沈淮引出了这次发布会的主题，“我始终坚信，拥有一座房屋是每个人生存的基本权利，也是共和国每一名公民的基本保障，但是房屋本身应该回归于它的本质功能，而不是投资的手段。”

uc主播：“这次发布会应该与住房有关！”

搜狐主播：“混沌生物可能要进入房地产！”

一直悠闲听着发布会的地产大佬们，现在心情十分紧张，他们知道混沌生物这次发布会的主题一定和地产行业有关，但是具体什么所有人都只有去猜想。

一句“房屋本身应该回归于它的本质功能而不是投资手段”，这让人浮想联翩。

某地产商人通过视频看着发布会现场，十分不屑道：“未必混沌生物要和国家一起建设廉租房？这并没有什么用，廉价房没有任何投资的价值，人们依旧会对商品房蜂拥而至。市场的规律不是某个企业能够轻易打破的。沈淮这次恐怕会失望了。”

在大家看来能够改变房市场现状的唯一举措就是zf调控发展廉价房，难道混沌生物真的要趟这趟浑水？

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第546章 震撼出场

地产商人们心都提到嗓子眼了，他们现在觉得沈淮就是个特别磨叽的屠夫，手中已经对大家举起了屠刀，却又搬一条凳子坐在身边和你聊聊家常，问你昨晚上吃的什么。

所有人都盯着沈淮手中的屠刀担心什么时候就会一不小心落下来，哪儿还有什么心情和他聊什么家常。

沈淮继续折磨着地产老们，大屏幕上出现了沪市、江城等基座大型城市房价的组成，分为土地费用、基本建设费用、利润等等。

其中价格中最贵的一项就是土地费用和房屋利润的溢价，无论是土地价格还是房屋的溢价部分，都是因为市场的操作原因才会达到这么高，说直白一点就是地产经济泡沫。

沈淮结合着大屏幕的t演讲道：“让每个人都有房住并非是让共和国学习狮城修建公租房，或者是继续过去的廉价房模式，而是在保证居住功能和居住环境的前提下，彻底的改变住宅的结构和建设，让房屋只拥有居住价值而无投资价值。”

沈淮就是一名审判官，在舞台的中央宣判这共和国地产经济的死刑：“前段时间，咏月岛有一处景观被不小心曝光了，大家纷纷要求混沌生物给出答案，公司那时候给出的解释是在十月的新产品发布会，就是今天揭晓答案。”

地产老总们低着头，或玩儿着手机或喝着水，他们不愿意和沈淮直视不想看到沈淮精明的眼神。