杨杰闻言说道：“经济开发区从第一期工程出售给创联地产开发的时候，就已经让开发区面临两种不同的发展模式。第一期工程创联地产的投入不可谓不大，除开五洋酒业等企业自用的千余亩土地外，剩下可供建厂的面积不到一千亩，绿化公共面积占据了三分之一强。

这样的园林式厂区，国内有多少企业能花这个成本购地建厂？未来能在第一期工程范围内购地建厂的势必是国际医药巨头或者国内医药巨头企业。因此创联地产出于企业获利的目的，都会自行招商入驻，根本就不用开发区管委会操心。

而第二期和第三期工程，县里是想看看创联地产开发情况，再根据实际情况建设，因此可变性十分大，即可延续第一期工程园林式开发区的风格，也可以建造普通开发区的风格，这个不会影响到整个开发区的建设。

因此招商对象可以是国内一些普通的药企，以及一些生物医药研究机构等等，这些就得看经济开发区那边是如何规划和安排了。”

第一百五十二章 来客

谢东流和肖远听了杨杰的话后，两人顿时茅塞顿开。

浯河经济开发区跟浯南开发区完全不同，因为要完成欧洲规划设计师们的设计，需要投入的资金太大，县里以及开发区管委会根本就无力承担这笔开发费用。

正因为如此，当初县里才会把第一期土地全部出售给创联地产，交由创联地产进行自主开发，县里并不进行插手，因此第一期工程才会进展的如此顺利，并且真实的还原了设计师们的原有设计，打造出了园林般的开发区。

从原则上来说，开发区的招商引资，应该由县招商办和管委会招商服务股负责，可是经济开发区第一期已经全部出售了土地，那么考虑问题就不能简单的考虑该不该招商，而是应该考虑如何有针对性的招商，以及招商企业的实力以及规模。

第二期和第三期扩建工程的土地已经征收完毕，管委会已经在开始进行第二期的五通一平工程建设，现在因为还没有大型企业落户，所以县里对第二期的建设也有着不同的意见，是根据第一期那样，建设成园林式开发区，还是建设成厂房集中式的开发区。

正因为无法对开发区未来发展的推断，所以谢东流和肖远才会各自针对自己的观点，来设计招商方案，意见才会相左。

“杨书记，您的意思是第一期可以由创联地产打造成样板区，招商对象面向国际药企和国内一流药企，第二期和第三期则可以进行量化互补？”肖远双眼冒光。盯着杨杰兴奋的问道。

谢东流此刻也笑着说道：“肖主任。看来我们两个都想当然了一点。看问题还是不如杨书记全面啊！经济开发区第一期和第二期规划面积加起来都不如第三期那么大，因此可以把第一期工程和第二期工程区域规划成中心重点企业落户区。

第一期作为样板工程，是浯河经济开发区的门头和脸面，第二期则尽力向第一期看齐，打造一个高品质的园林化生物产业园，吸引国际一流跨国生物医药企业落户，吸引国内顶尖生物医药企业和研究机构落户。

第三期则作为量化生产园区，只要是跟生物医药行业相关的企业。以及相关的上下游厂商，都可以落户，这样就可以打造成一个覆盖高中低端的全方位行业开发区。”

杨杰见谢东流和肖远都明白他的想法后，笑着点头，说道：“你们对经济开发区都很熟悉了解，因此听我一说，就举一反三的想明白了经济开发区未来的招商方案，厉害啊！”